dpe-blois.frPassoires thermiques à Blois
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Blois, le tuffeau blanc qui fait la beauté du château et de la vieille ville a un revers : tendre et poreux, il isole mal. D'où 8,4 % de logements classés F ou G au DPE, un peu au-dessus de la moyenne.
À la location, ces biens se retirent du marché selon leur lettre.
Passoire : ce que dit l'étiquette
Une note F ou G au DPE, les deux derniers crans du classement, fixée d'après le plus faible des deux indicateurs, énergie ou émissions.
8,4 %, le tuffeau en cause
L'ADEME relève environ 8,4 % de F-G à Blois. Le bâti ancien en tuffeau, et par endroits l'habitat troglodyte creusé dans le coteau, expliquent l'essentiel de ces mauvaises notes le long de la Loire.
Location : le calendrier resserre l'offre
Échéance après échéance, le parc louable se réduit : un G n'accueille plus de nouveau locataire depuis 2025, un F sera concerné en 2028, un E en 2034. Dans une ville étudiante, c'est un sujet pour beaucoup de bailleurs.
Reprendre des classes
Sur le tuffeau et le troglodyte, un audit énergétique adapte les préconisations à un bâti particulier (ventilation, isolation intérieure, toiture). Le volet location est dans les diagnostics pour louer à Blois.
Questions fréquentes
Combien de passoires à Blois ?
Environ 8,4 % du parc selon l'ADEME, le tuffeau ancien et l'habitat troglodyte expliquant le gros des cas.
Un logement classé G se loue-t-il encore à Blois ?
Non : depuis 2025, un G n'accueille plus de nouveau locataire ; les F suivront en 2028, les E en 2034.
Sources officielles
- Service-Public.fr — Diagnostic de performance énergétique (DPE) — Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME — Observatoire des DPE et audits — Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) — État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés — Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.