Caves et cavités du tuffeau à Blois
En bref
Le centre ancien de Blois, sur le coteau de tuffeau (calcaire blanc de Loire), recèle de nombreuses caves et anciennes carrières souterraines, source d'affaissements localisés. Il n'existe pas de PPR mouvements de terrain dédié, mais ces cavités sont recensées (la ville a reçu le label PAPRICA en 2023) et le risque figure dans l'état des risques, à vérifier par adresse.
Un coteau de tuffeau creusé
Le tuffeau, calcaire blanc tendre, a été extrait sous Blois et sert encore de caves. D'où de nombreuses cavités et anciennes carrières dans le centre ancien, parfois mal connues.
Recensé, mais sans PPR dédié
Il n'existe pas de plan de prévention des risques mouvements de terrain à Blois, mais les cavités sont recensées (Géorisques, DICRIM ; label PAPRICA 2023). Le risque est porté à la connaissance dans l'état des risques.
Ce que cela implique
En cas de doute sur une cave ou une parcelle, une étude peut être réalisée. Le risque s'ajoute à l'inondation et au DPE dans le dossier de vente.
Questions fréquentes
Faut-il un diagnostic cavités à Blois ?
Il n'existe pas de diagnostic « cavités » pour le logement, mais le risque figure dans l'état des risques, établi à partir de Géorisques et des bases de cavités.
Ma cave de tuffeau est-elle un risque à Blois ?
Une cave de tuffeau bien entretenue n'est pas un problème, mais les anciennes carrières mal connues peuvent s'affaisser. En cas de doute, une étude est conseillée.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.